ルフォン南平台
渋谷徒歩11分
静けさに包まれた100㎡超の邸宅
価格：3億7,800万円（税込）
所在地：東京都渋谷区南平台町
専有面積：100.07㎡／バルコニー7.00㎡（2.11坪）
間取り：2LDK＋WIC
築年：2015年2月（リノベ：2025年2月完了）
静けさと都市の利便性、その両方を叶える暮らし
マレーシア大使館の裏手、旧山手通りと246もすぐ近く。
都心の鼓動が聞こえる場所にありながら、閑静な高級住宅街が広がる「南平台町」。
この静かな高台に、プライベート時間の質を何よりも大切にしたい方へ向けた、上質な住まいがあります。
徒歩11分で渋谷駅。さらに、代官山駅へも徒歩11分。
都内の移動もスムーズな立地は、この場所をメインの住居とされる方にも、東京でのセカンドハウスとしても最適です。
暮らしの質にこだわる。
LDKは21.8帖。広々としたリビングダイニングの一角には、L型カウンター＋アイランドキッチンを配置。
調味料も炊飯器もすっきり隠せる造作家具の収納力。
さらに、ウォークインパントリー付きで、料理が好きな方、二人以上でキッチンに立ちたい方にも嬉しい設計です。
「見せる」キッチンとして、美しさも兼ね備え、動線のイメージも描きやすい整ったレイアウト。
スパシャワーとジェットバスのある日常
洗面スペースは便利な2ボウル仕様で、忙しい朝もスムーズに。
その奥には、スパシャワーとネックピロー付きジェットバスを備えたバスルーム。
“湯船に入る余裕がない日でも、癒しは欲しい”——そんな方の心と体をほどく、ラグジュアリーな水まわりです。
多目的に使える、2つの洋室
- 主寝室（約10帖）には大容量ウォークインクローゼット。1日の終わりを穏やかに過ごせる空間設計。
- もう一部屋（約9.5帖）は、もちろん寝室としても、あるいはホームオフィス・書斎・趣味部屋・ゲーミングルームなど、柔軟に使うことができそうです。
こんな方におすすめ
- 料理を丁寧に楽しみたい方、カップルやご家族
- ホームパーティーなど、来客の多い方
- 在宅ワーク中心のライフスタイルの方
- 都市の利便性と心身のオンオフの切り替え、どちらも大切にしたい方
物件概要
- 建物名：ルフォン南平台
- 構造：RC造 地上7階建／2階部分
- 管理形態：全部委託
- 管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント
- 現況：空室／引渡：相談
- 権利形態：所有権
- 取引形態：媒介
アクセス
- JR山手線「渋谷」駅 徒歩11分
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
首都高C2・3号線にも近く、車での都内移動にも便利な立地。
敷地内にはハイルーフ車対応の駐車場を確保済み。車中心のライフスタイルにもフィットします。
周辺環境
- サミットストア南平台店 徒歩1分
- 代官山T-SITE、渋谷ストリーム 徒歩圏
- 西郷山公園や菅刈公園で、四季を感じる散歩を
駐車場・設備
- 専用使用権付き駐車場（ハイルーフ対応：5300×2000×H2050mm／2.3t）
- 宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ完備
- ペット飼育可（細則あり）
インテリアのご相談も承ります
家具の配置やスタイリングについても、ラグジュアリー家具を中心としたご提案が可能です。
理想の住まいをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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